東方科技大廈物業(yè)管理處/招商中心/辦公室出租

【東方科技大廈】全球租賃

科技園高新產(chǎn)業(yè)總部基地

出租面積：70-㎡

裝修情況：精裝修交付

租金價格：49-120元/㎡/月

管理費：15元/㎡/月

空調(diào)：24小時分戶計量，特靈牌，水蓄冷中央空調(diào)

使用率：約68%

標準層面積：約2200㎡

層高：4.3m ，凈高2.9m

交付標準：網(wǎng)格地板+公共區(qū)精裝+空調(diào)主管道到戶

交樓時間：現(xiàn)樓交付

東方科技大廈項目位于科技園中區(qū)，高.檔寫字樓集中區(qū)域，交通、餐飲等各項生活、工作配套設施完善.外觀玻璃幕墻豪華氣派，內(nèi)部裝修高.檔大氣。

1、基礎設施:

大廈共有3個大門：分為北門（正大門）、東門（副樓大門，到達低樓層）、民南門（為后門，主要是給客戶提供搬運辦公家具及貨物，平時不開此門）

大堂層高：15m（空間非常高而明亮）

大堂配備：大氣的前臺（21小時專人值班）全自動刷卡系統(tǒng)

電梯：共有12臺（10臺客梯，為借開高峰期使用電梯，專設定高、低區(qū)專用電梯各5臺，從正門進入有10臺，從東門進入有2臺為低層電梯（其中7、8、9、1層的01戶型為直達專梯）

地下車庫：3層（共計350個車位，車位充足，月卡500元/月，臨卡封頂35元/天）

2、周邊環(huán)境:

大廈周邊集聚五大知.名銀行：中國銀行、中國建設銀行、中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、浦發(fā)銀行等，步行10分鐘內(nèi)可到達。

3、公共區(qū)域介紹:

公共區(qū)域采用格柵天花，盡顯通道空間感，且通透明

公共通道非常寬敵、通透、明亮（寬度達2.2米）,是環(huán)繞四周不會有盡頭，給企業(yè)們帶來事業(yè)亨通，飛黃騰達

中央空調(diào)設計為 VRV 風管機，全天24小時獨立控制，提供給客戶安全方便，滿足客戶不同的需求。

每戶大門設計雙開玻璃門，且采用雙框木邊顯得非常大氣

洗于間采用干濕分離設計，把洗于臺設在洗于間的

外邊，這樣洗手間里能長期保持干凈舒適的環(huán)境

地理位置：項日位于南山區(qū)頂.級核心商務區(qū)，是商務白領精英辦公的高端地段，在南山區(qū)科苑路16號，（科苑路與文華路交匯處），相鄰于科興科學園正對面。

交通情況：科苑路與北環(huán)路及深南大道兩條主干道;地鐵：地鐵1號線一深大M出口1000米（步行15分鐘）;地鐵13號線﹣科興站出口100米，公交站：科苑北站50米到達(24條公交線路直達）。