東關(guān)科創(chuàng)大廈招商處/租賃中心/寫(xiě)字樓招租

東關(guān)科創(chuàng)大廈位于全市重點(diǎn)片區(qū)-梅彩片區(qū)，北靠梅林路，南靠廣廈路，西鄰萬(wàn)科大廈，東接凱豐路。東關(guān)集團(tuán)擬將其規(guī)劃建設(shè)成集商務(wù)、研發(fā)、生活、休閑于一體的城市服務(wù)中心，未來(lái)亦將是東關(guān)集團(tuán)總部辦公所在地。

東關(guān)科創(chuàng)大廈占地面積7132㎡，總建筑面積93805㎡，地下4層，地上41層，建筑高度185.8m，本工程為一類(lèi)高層建筑。

其中1-4層為配套商業(yè)，5層為公共配套設(shè)施，7-30層為產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房，32-41層為配套宿舍，6層為架空層，10層及31層為避難設(shè)備層，地下4層為車(chē)庫(kù)及設(shè)備房。

項(xiàng)目為總建筑面積約93805平方米的辦公發(fā)展，包含：

產(chǎn)業(yè)研發(fā)建筑面積約44150平方米，包括：產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房38720平方米，創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房5300平方米、物業(yè)服務(wù)辦公用房130平方米

產(chǎn)業(yè)配套用房建筑面積約16770平方米，包括：小型商業(yè)服務(wù)設(shè)施5000平方米，配套宿舍11770平方米

公共配套設(shè)施建筑面積約2150平方米，包括：黨群活動(dòng)中心650平方米，文化活動(dòng)室1500平方米

城市公共通道、架空公共空間等總建筑面積約6892平方米

地下設(shè)施，包括地下車(chē)庫(kù)建筑面積約20700平方米、公共設(shè)備用房建筑面積約3143平方米

深圳東關(guān)科創(chuàng)大廈是東關(guān)集團(tuán)未來(lái)的總部基地，位于梅林路與凱豐路交匯處的西南側(cè)，塔樓高200米共41層，建成后將會(huì)是深圳梅彩片區(qū)集商務(wù)、金融、生活配套、文體休閑于一體的標(biāo)志性超高層城市中心。

東關(guān)科創(chuàng)大廈出租信息：

出租面積：300-4000㎡

出租單價(jià)：120元/㎡/月

東關(guān)科創(chuàng)大廈基礎(chǔ)信息

項(xiàng)目位置：深圳市福田區(qū)梅林街道梅林路與凱豐路交匯處西南側(cè)美視地塊

導(dǎo)航地址：東關(guān)科創(chuàng)大廈

占地面積: 7132.1㎡

項(xiàng)目建筑面積：93805㎡

標(biāo)準(zhǔn)層面積：2100㎡

租金單價(jià)：120-150元/㎡含稅

物業(yè)管理費(fèi)：20元/㎡/月(不含空調(diào)費(fèi))

使用率：70%

樓高：185.8m（大堂挑高15.2m）

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m，凈高3.4m

層數(shù)：地上41層、地下4層

停車(chē)位：380個(gè)

電梯數(shù)：16臺(tái)客梯、2臺(tái)貨梯、2臺(tái)VIP電梯

空調(diào)系統(tǒng)：VRV中央空調(diào)+全新風(fēng)系統(tǒng)，24小時(shí)開(kāi)放（計(jì)電費(fèi)，冷暖兩用）

物業(yè)管理公司：仲量聯(lián)行物管

開(kāi)發(fā)商：東關(guān)集團(tuán)

城心樞紐

東關(guān)科創(chuàng)大廈位于深圳市福田區(qū)梅林路與凱豐路的交叉口西南處，交通便捷，周?chē)械罔F9號(hào)線(xiàn)和4號(hào)線(xiàn)上梅林站，地塊南面上梅林社區(qū)公園，北面文體中心，區(qū)域內(nèi)超高層建筑稀缺，城市密度大，改造地塊小。

"城市立體森林"-極.致體驗(yàn)

東關(guān)科創(chuàng)大廈處于東關(guān)集團(tuán)核心片區(qū)，是東關(guān)集團(tuán)未來(lái)的總部基地，建成后將會(huì)是深圳梅彩片區(qū)集商務(wù)、金融、生活配套、文體休閑于一體的標(biāo)志性超高層城市服務(wù)中心。

在城市土地資源日益緊缺，高容積率條件的背景下，有個(gè)開(kāi)放的自然生態(tài)場(chǎng)所，應(yīng)對(duì)人們的空間多元化需求，讓人們?cè)凇按怪鄙帧敝修k公，露臺(tái)式城市景觀，空中花園、運(yùn)動(dòng)空間等等讓工作、生活與自然生態(tài)高度融合，帶給人們更加舒適愜意的辦公生活環(huán)境。

暖心配置

東關(guān)科創(chuàng)大廈有24小時(shí)公共休閑場(chǎng)所，可以容納供人小憩的咖啡吧、書(shū)店、酒吧、特色餐廳等，人潮涌動(dòng)熙熙攘攘，所有人都可以在這里感受城市空間的溫度與綠意。

匠心賦能、精細(xì)施工

以創(chuàng)新之銳氣，力求新突破，力謀新發(fā)展！此次中標(biāo)是旗云繼恒裕恒?！?柏悅灣、洲際五星級(jí)華邑度假酒店等項(xiàng)目后中標(biāo)東關(guān)科創(chuàng)大廈，代表著品質(zhì)客戶(hù)對(duì)我司專(zhuān).業(yè)能力、服務(wù)水平等方面的認(rèn)可。