海南文昌市房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測鑒定 房屋安全性檢測

房屋安全鑒定核心的任務(wù)是：

1、擔(dān)負(fù)房屋質(zhì)量定期維護(hù)評(píng)定，并給出鑒定報(bào)告。

2、對(duì)相關(guān)建筑構(gòu)造和使用方法產(chǎn)品質(zhì)量問題明確指出處理決定。

3、肩負(fù)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案工作上。

4、參與施工質(zhì)量問題調(diào)研分析、分析、鑒定等方面的工作。

5、受建設(shè)行政主管部門委托，對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督抽檢或巡查，按有關(guān)規(guī)定作出處理。

6、接受有關(guān)主管部門授權(quán)委托開展房屋安全鑒定業(yè)務(wù)培訓(xùn)等技術(shù)服務(wù)工作上。

7、籌備市建委領(lǐng)導(dǎo)安排其他事宜。

從本文可以獲知：

1.檢測中心的崗位工作職責(zé)包括"房屋質(zhì)量定期維護(hù)評(píng)定"，而不僅僅是"對(duì)相關(guān)建筑構(gòu)造和使用方法產(chǎn)品質(zhì)量問題明確指出處理決定"。也就是說，一旦發(fā)現(xiàn)房屋空隙很大(超過標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求)，或者出現(xiàn)滲水現(xiàn)象等異常情況時(shí)，有權(quán)利要求施工企業(yè)整治或維修修復(fù);那如果僅僅是一般性產(chǎn)品質(zhì)量問題(比如墻皮脫落)，也無需做任何處理。

2.根據(jù)國家住建部發(fā)布的國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)規(guī)程》，其第三章第十五條明確指出：

"當(dāng)需要進(jìn)行進(jìn)行復(fù)測預(yù)制件構(gòu)件尺寸及幾何特性時(shí).應(yīng)另設(shè)試快組進(jìn)行檢測"?！吨貞c市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額管理辦法》中規(guī)定的"在驗(yàn)收前組織工程施工自查自改驗(yàn)收合格報(bào)質(zhì)檢中心復(fù)診"，不言而喻不相同符合規(guī)定。

3.此后條第二款具體內(nèi)容看，"經(jīng)質(zhì)檢中心容許可以自行安裝復(fù)診公司"，也說明檢測中心有隨意選擇檢測中心的權(quán)利和能力。

4.此后條第三款的有關(guān)規(guī)定看，"不能特殊其他單位為復(fù)診公司"。

5.從第四款的內(nèi)容來看，"由各縣區(qū)建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一安排提取樣點(diǎn)一定要和所在城市區(qū)域的建筑項(xiàng)目一致";這也就意味著即便在同一區(qū)域內(nèi)的同行業(yè)新項(xiàng)目間的調(diào)查分析結(jié)果并不具備可比性-每個(gè)新項(xiàng)目具體情況不一樣!

一般情況下，C級(jí)危房是可以進(jìn)行處理，可是看是否有改造實(shí)用價(jià)值?？墒俏宜懻摰奈７扛脑旃こ碳庸?，都是有一定改造價(jià)值的，并具有針對(duì)性。

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如一根柱風(fēng)險(xiǎn)性，會(huì)引起整幢或部分房屋風(fēng)險(xiǎn)性，在改造時(shí)，應(yīng)就一根柱功力緒而采取有力措施，若一植房屋的梁、柱、墻壁以及基本上，都出現(xiàn)了風(fēng)險(xiǎn)性，那就應(yīng)該對(duì)于此事房進(jìn)行改造，保證工程加固整幢房屋的實(shí)際效果。（海南文昌市房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測鑒定 房屋安全性檢測）