四層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，內(nèi)外隔墻均為加氣混凝土塊砌體墻。
底層為對(duì)外的營(yíng)業(yè)用房，底層層高為 4. 2 m，二至四層為辦公用房，層高 3. 0 m，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)。
該工程處于 7 度抗震設(shè)防區(qū)。
由于原建筑已不能滿(mǎn)足使用要求，須在原結(jié)構(gòu)正常使用的條件下，直接增加一層，作為開(kāi)會(huì)、娛樂(lè)等多功能活動(dòng)場(chǎng)所。

2**部加層施工技術(shù)

采用了如下加層方案和技術(shù)措施：設(shè)計(jì)時(shí)按照鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)方式加一層進(jìn)行承載力驗(yàn)算，但地基和部分框架柱承載力不滿(mǎn)足；按照鋼結(jié)構(gòu)形式加層驗(yàn)算，承載力滿(mǎn)足，不需對(duì)原有結(jié)構(gòu)加固。
綜合考慮結(jié)構(gòu)的整體性、承載力及施工要求，決定加層采用輕鋼結(jié)構(gòu)。

（1）為減輕原建筑的負(fù)重，新增層的主體結(jié)構(gòu)采用等截面門(mén)式剛架，梁柱采用 H 型鋼，檁條為 C 型鋼，屋面板及墻面板采用雙層彩色壓型鋼板，新增加的輕鋼結(jié)構(gòu)自重約 0.2 kN/m2，并且通過(guò)驗(yàn)算分析滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)要求。
（2）結(jié)合樓房的改造，設(shè)計(jì)加層時(shí)，在與原建筑物保持協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)上，將原來(lái)外墻開(kāi)小窗的改開(kāi)大窗。
對(duì)于原有屋面，把原隔熱層清除干凈，排水坡采用 C10 爐渣輕質(zhì)混凝土找平，以減輕下部結(jié)構(gòu)的荷載。

房屋加層檢測(cè)鑒定單位有哪些——房屋加層檢測(cè)鑒定過(guò)程如下：
   1、對(duì)房屋的原設(shè)計(jì)圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進(jìn)行調(diào)查了解；
   2、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型、建筑層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查；
   3、對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀(guān)檢查、測(cè)量，對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開(kāi)裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀(guān)檢查及拍照記錄；對(duì)損壞較嚴(yán)重、重要性構(gòu)件及設(shè)計(jì)改造有特別要求的構(gòu)件進(jìn)行重點(diǎn)檢測(cè)鑒定；
   4、采用裂縫測(cè)寬儀混凝土承重構(gòu)件進(jìn)行裂縫情況進(jìn)行測(cè)量，包括其長(zhǎng)度、寬度、深度、形狀、條數(shù)，必要時(shí)繪出裂縫分布圖；依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB）對(duì)其進(jìn)行評(píng)定，判斷其是否**出規(guī)范允許值。

   5、采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀對(duì)房屋部分部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測(cè)量，分析是否出現(xiàn)傾斜及不均勻沉降現(xiàn)象。

   6、對(duì)房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、樓板厚度、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，并與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行復(fù)核。

   7、按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件進(jìn)行配筋情況、砼保護(hù)層厚度檢測(cè)。

   8、按國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)，對(duì)不宜采用鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度的構(gòu)件采用回彈法進(jìn)行檢測(cè)鑒定。

   9、按國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求抽取一定數(shù)量的承重磚墻采用回彈法對(duì)其磚砌塊強(qiáng)度及砌筑砂漿強(qiáng)度進(jìn)行強(qiáng)度檢測(cè)，對(duì)于砌筑砂漿強(qiáng)度太低時(shí)采用砂漿貫入法進(jìn)行檢測(cè)鑒定。

   10、對(duì)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果，并依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對(duì)該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力驗(yàn)算分析。

   11、根據(jù)檢查、檢測(cè)情況和驗(yàn)算結(jié)果，依照《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB ）或《工業(yè)建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB ）判定該房屋結(jié)構(gòu)安全性是否滿(mǎn)足目前的使用要求，并對(duì)不滿(mǎn)足安全使用要求及目前出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞的構(gòu)件提出合理的處理建議。