在進行危險房屋和房屋完損鑒定時，需要根據現場的實際情況選擇合適的規(guī)范依據和鑒定方法。還需要充分考慮房屋的歷史、現狀和周圍環(huán)境等因素，以確保鑒定結果的準確性和可靠性。

第七、司法房屋安全鑒定。司法房屋安全鑒定是一種特殊的鑒定類型，通常發(fā)生在民事糾紛中，由法院給予委托，需要當事人雙方給予共同配合進行鑒定檢測工作。

在進行司法房屋安全鑒定時，需要特別注意現場檢測工作的協(xié)調和協(xié)商。因為當事人雙方的觀點和利益可能會有所分歧，必須經過充分的溝通和協(xié)商，達成一致同意后才能進行現場檢測。

在進行現場檢測時，需要進行嚴格的工程質量檢測，并且檢測結果應該由當事人雙方共同認可。這樣做的目的是為了保證鑒定結果的公正性和合理性，為后續(xù)的糾紛解決提供可靠的依據。

第八、房屋抗震安全鑒定。

近年來，由于汶川地震對我國房屋的破壞造成的影響，房屋抗震安全鑒定的比例逐年增加。近兩年，各種關于抗震內容的修訂規(guī)范陸續(xù)執(zhí)行，這足以證明建設部對于抗震鑒定的重視程度。

在鑒定過程中，混凝土結構和砌體結構占據很大的比例，對于結構性能和構造體系的鑒定查勘是至關重要的。這主要包括抗震構造和抗震承載力驗算，是安全檢測中最復雜的一類，有時需要有較豐富的結構知識和經驗來判斷。

在進行房屋抗震安全鑒定時，需要對抗震構造和抗震承載力進行詳細的檢查和計算。這包括對房屋的結構類型、建筑材料、施工工藝等進行了解，并對其抗震性能進行評估。還需要根據當地的抗震設防標準，對抗震承載力進行驗算，確保房屋在地震發(fā)生時能夠保持穩(wěn)定，不會受到嚴重破壞。

在進行房屋抗震安全鑒定時，還需要考慮到不同類型地震的影響。不同類型的地震會對房屋造成不同的影響，需要根據具體情況進行評估。例如，對于一些特殊的地震類型，如橫向地震和豎向地震，需要采取特殊的措施來提高房屋的抗震性能。

房屋抗震安全鑒定是一項非常重要的工作，需要專業(yè)的技術人員進行操作。在進行鑒定時，需要考慮到各種因素，包括結構類型、建筑材料、施工工藝等，以確保房屋的抗震性能得到充分的保障。

隨著社會的發(fā)展，存量房屋的數量日益增多，人們的安全意識也逐漸增強?？梢灶A見，后期房屋檢測及房屋安全鑒定將越來越受到大家的關注。房屋檢測行業(yè)必將迎來一個嶄新的快速增長時期。