森蘭美奐項目簡介
1：森蘭美奐項目是由招商蛇口，外高橋股份合力開發(fā)。位于地鐵6號線洲海路站旁，森蘭國際商務區(qū)核心，緊鄰外高橋自貿區(qū)。項目由“東亞第 一高”上海中心設計擔綱者Gensler公司設計，占地面積約5萬㎡，總建筑面積近30萬㎡，總高17層，其中地下1層至地上4層將打造約8萬㎡的大型商業(yè)綜合體森蘭匯港，地上5-17層由兩棟單獨面積約7萬㎡的甲級寫字樓組成。
2：項目基本信息：
【項目位置】：位于上海市浦東新區(qū)高行鎮(zhèn)啟帆路515號
【占地面積】：5.1萬平方
【建筑面積】：29萬方，8萬方商業(yè)、14萬方辦公
【建筑形態(tài)】：商業(yè)、5A甲級辦公
【周邊配套】：地鐵6號線洲海路地鐵站100米距離項目、地鐵6號線可方便換成10幾條軌道交通線路、三條主干道：五洲大道、張揚北路、楊高北路、9條隧道。
【在售面積】：185平、196平、233平、348平，整層面積：2100平，185平-2100平不等，可根據(jù)企業(yè)需求自由組合；整棟：1.67萬平方
【項目單價】：3.3萬左右，一房一價
【項目租金】：3.5-4.5元之間
【銷售傭金】：4%
【租賃傭金】：2-3個月
【交付標準】：標準交付，帶有架空地板、粉刷墻、空調風機管道、新風系統(tǒng)。
【物業(yè)公司】：招商局積余物業(yè)
【物業(yè)費】：26.8元含空調能耗費。