羅定酒店房屋安全鑒定單位 房屋加建加層安全檢測

　我單位是國家頒發(fā)的房屋質(zhì)量鑒定資格證書的第三方房屋安全鑒定機構(gòu)，也是承接和以及廠房安全鑒定的房屋檢測名錄。

　　省某廠房其中的部需要放置檔案使用。房屋檔案檔庫房承重檢測，項目位于省寧波市2號，房屋之前是作為綜合樓使用，屬于十層的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，房屋平面形狀近似L形。

　　該廠房中的第5層部分區(qū)域作計算機機房使用，后期仍面臨檔案增加的情況。為了解5層樓面結(jié)構(gòu)的安全現(xiàn)狀、以及可能需要采取的加固措施，擬對檔案庫房及相鄰區(qū)域樓面結(jié)構(gòu)進行安全性檢測，對未來使用荷載調(diào)查及承載能力進行，為房屋的后續(xù)使用提供技術(shù)依據(jù)。

　　根據(jù)檢測要求，確定如下檢測鑒定方案：

　?。?）房屋鑒定的區(qū)域現(xiàn)狀的復核測繪。根據(jù)現(xiàn)場條件，對檢測范圍內(nèi)房屋建筑、結(jié)構(gòu)圖紙進行必要的復核測繪，檢查結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)尺寸、構(gòu)件截面、構(gòu)件配筋、連接形式、建筑布置等。

　?。?）結(jié)構(gòu)損傷調(diào)查測試。對檢測結(jié)構(gòu)目前的損傷情況進行全面檢查記錄。包括：構(gòu)件的開裂、變形、損壞、鋼筋銹蝕等，全數(shù)進行檢查，并分析形成的原因。

　　（3）樓面高差變形檢測。通過對擬新增設備區(qū)域的樓面高差檢測，確定樓面的相對高差情況，為后續(xù)新增設備提供技術(shù)參考。

　?。?）房屋鑒定之房屋混凝土強度測試。對混凝土強度進行測試，采用回彈法進行檢測。

　?。?）混凝土碳化深度測試。在混凝土上部開小孔，將酚酞試劑噴灑于新的混凝土斷面上，通過表面顏色判斷混凝土碳化深度。

　?。?）樓板質(zhì)量鑒定之構(gòu)件鋼筋核查。復核主要構(gòu)件的鋼筋布置，并重點對擬新增設備區(qū)域結(jié)構(gòu)的鋼筋進行核查。

　?。?）板板安全性鑒定之樓面使用荷載情況調(diào)查。包括外裝修新增加的荷載、樓面使用荷載等，為進行結(jié)構(gòu)分析、計算提供依據(jù)。

　?。?）按照樓面目前的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，對結(jié)構(gòu)進行驗算、分析,包括：房屋結(jié)構(gòu)體系分析、確定結(jié)構(gòu)驗算的荷載及其它依據(jù)、進行房屋安全性、承載能力。

　　（9）出具結(jié)構(gòu)樓面檢測鑒定報告，給出目前樓面的具體承載能力并提出處理意見及建議。

　　房屋樓板安全性檢測鑒定的相關(guān)技術(shù)要求

　　1、現(xiàn)有混凝土梁、板的結(jié)構(gòu)情況;

　　2、現(xiàn)有樓面結(jié)構(gòu)允許荷載是多少;

　　3、目前實際荷載情況及使用狀況是否安全;

　　4、按標準檔案庫房使用如果不滿足荷載要求需采取能滿足使用要求的措施。