瑞豐國際大廈項目簡介

瑞豐國際大廈位于上海市虹口區(qū)楊樹浦路248號，坐落于北外灘商務區(qū)，由中國四大國有資產(chǎn)管理公司之一的中國東方資產(chǎn)管理公司投資建設，并由其全資子公司上海瑞豐國際大廈置業(yè)有限公司開發(fā)管理。該項目總建筑面積64948.25平方米，由1棟辦公主樓和6層商業(yè)裙房組成，其中辦公樓建筑面積51799.1平方米，建筑高度99.6米，地上28層，地下2層。大堂10米挑高，標準層面積1517平方米，樓層凈高2.5米。窗戶可開啟，自然通風。布局方正，使用率高，擁有180°一線江景。沿江有2公里綠化帶，享有10萬平米濱江綠地、國際郵輪碼頭及2個游艇港池。

項目參數(shù)

項目地址：上海市虹口區(qū)楊樹浦路248號

開發(fā)商：上海瑞豐國際大廈置業(yè)有限公司

物業(yè)公司：上海瑞豐國際大廈置業(yè)有限公司

竣工日期：2007年10月

樓層總數(shù)：地上28層，地下2層

建筑高度：99.6 米

總建筑面積：64,948.25 平方米

整層面積：1517 平方米

整層凈高：2.5 米

得房率：約70%

交付標準：水泥地板，礦棉板吊頂，煙感噴淋，乳膠墻漆面

空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)

空調(diào)開放：周一到周五8:00-19:00；周六8:00-13:00

電梯品牌：三菱電梯

電梯配置：客梯5部，貨梯1部

停車位：305個

停車費：900元/月*輛

物業(yè)費：辦公28元（/月/平方米）

租金報價：5.9-7.0元/平方米*天

交通情況
瑞豐國際大廈地理位置優(yōu)越，位于黃浦江北岸的楊樹浦路以南，秦皇島路以西，星外灘以東。項目可通過新建路、大連路隧道直達浦東陸家嘴金融區(qū)，交通便利。附近有地鐵4號線楊樹浦路站和地鐵12號線提籃橋站，均只需步行幾百米即可到達。

周圍環(huán)境
瑞豐國際大廈周邊環(huán)境優(yōu)美，有2公里的綠化帶和10萬平米的濱江綠地。還有國際郵輪碼頭和兩個游艇港池。這些設施為在此工作或生活的人們提供了舒適的環(huán)境和便利的交通條件。北外灘與外灘、陸家嘴共同構成“黃金三角”，形成“外灘—陸家嘴—北外灘”完整天際輪廓，使得該地區(qū)的商業(yè)氛圍濃厚。

瑞豐國際大廈是一個具有國際辦公水準的標志性建筑，地理位置優(yōu)越、交通便利、周邊環(huán)境優(yōu)美。無論是工作還是生活都是一個理想的選擇。