張江科學城位于上海浦東張江 “金色中環(huán)發(fā)展帶”，總建筑面積80萬平方米，其核心區(qū)將打造以科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)為核心，集辦公、生活、休閑、娛樂于一體的城市副中心，是地鐵13號線及21號線地鐵上蓋項目，“科學之門”由兩棟320米超高層建筑組成，單棟17萬平方米，是張江超高層地標項目，其中“科學之門”西塔總建筑面積26.7萬平方米，由建筑設計事務所 GensIer 和室內(nèi)精裝修設計單位HBA重金打造，將獲得LEED  GoId 認證。

項目詳情

租金報價：6元~8元/平/天

項目地址：上海市浦東中科路西塔58-01號

建筑面積：26.7萬平方米

商業(yè)配套：2.6萬平方米

辦公面積：17.1萬平方米

實際樓層：共59層

整層面積：約3300平方米

分割面積：約800平~3300平

得  房  率：約65%左右

整層層高：4.5米（凈高3.1米）

展示樓層高：6米（凈高4.25米）

大       堂：B1/1F雙層大堂、

                41F/42F雙空中大堂

電梯配置：6分區(qū)共28部客梯、雙層轎廂穿  梭梯6部、轉換梯2部、VIP專用梯/觀光梯2部、貨梯2部

空調(diào)系統(tǒng)：四管制VAV系統(tǒng)、租戶24小時

                提供IT機房提 供冷卻水

承      重：3.5KN/平方米

停  車 位：1025個

竣工日期：預計2024年6~7月

大樓特點：裙房獨用員工食堂、3區(qū)起每區(qū)有一個雙層挑空陽臺、屋頂設有直升機停機坪